Нежилые помещения в подвале

Я являюсь собственником нежилого помещения (цоколь 170 кв.м.). Существует только один действующий вход. Второй выход ведет в склад другого магазина (он закрыт, его использовать нельзя).
Сколько людей может находится в таком помещении?
Для какого использования я могу его сдать?

Если в подвальном помещении только один эвакуационный выход, то в нём позволительно находиться до 5 человек.

Если в подвальном помещении один эвакуационный выход и аварийный выход, то в нём возможно разместить до 15 человек.

Предназначения можно выбрать различные, за исключением некоторых.

Не допускается размещение в подвалах жилых, детских помещений, взрывоопасных и др.